2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
28.5万円/㎡
前年比+8.3%
小山市
40.8万円/㎡
前年比+62.9%
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ポレスターステーションシティ小山
栃木県小山市駅東通り二丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造
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5階 / 95.24㎡の場合
相場
2,971万円
31.2万円/㎡
2,038
2,660
3,282
3,904
AI査定結果
推定相場価格
2,971万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,282万円
27.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスターステーションシティ小山
3,300万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 95.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 3,300万円 | 34.6万円 | 5階 | 95.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,480万円 | 38.8万円 | 14階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | ポレスターステーションシティ小山 小山市駅東通り二丁目 | 小山駅4分 | 3,300万円 | 34.6万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ポレスターステーションシティ城山 小山市城山町二丁目 | 小山駅5分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/16 | アンビックス小山グランテムスクエア 小山市駅東通り一丁目 | 小山駅5分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス駅東通り 小山市駅東通り二丁目 | 小山駅8分 | 2,430万円 | 26.6万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/16 | サンデュエル小山駅東通り 小山市駅東通り二丁目 | 小山駅9分 | 2,800万円 | 37.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/25 | 日神パレステージ小山ウインフォート 小山市駅東通り一丁目 | 小山駅10分 | 2,990万円 | 40.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/02 | ポレスター城東弐番館 小山市城東二丁目 | 小山駅9分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.56㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で8.3%上昇、小山市では62.9%上昇しています。